Κωδικός ακινήτου: 107908 – Παλλήνη, Καισάρεια. Στην Παλλήνη, στην περιοχή Καισάρεια, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο και επιπλωμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47,75 τ.μ., σε τιμή 255.000 ευρώ. Πρόκειται για ένα προσεγμένο ακίνητο στην Αττική, το οποίο συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, άνεση, ενεργειακή απόδοση και επενδυτικό ενδιαφέρον, αποτελώντας μία αξιόλογη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν διαμέρισμα προς πώληση στην Παλλήνη, αλλά και για επενδυτές που εξετάζουν την αγορά ακινήτου στην Ελλάδα με σκοπό την αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, εφόσον πληρούνται οι ισχύουσες νόμιμες προϋποθέσεις. Το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε πρακτική και άνετη κάτοψη, αξιοποιώντας αποτελεσματικά κάθε τετραγωνικό μέτρο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες, σαλοκουζίνα σε ενιαία ανοιχτή διάταξη και μπάνιο με ποιοτικές εγκαταστάσεις. Η σαλοκουζίνα προσφέρει έναν φωτεινό και εργονομικό χώρο καθημερινής διαβίωσης, ιδανικό για ένα άτομο, ζευγάρι, επαγγελματία ή επενδυτική χρήση, ενώ το υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει άνεση και επαρκή αποθηκευτικό χώρο χάρη στις εντοιχισμένες ντουλάπες. Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η ενεργειακή κλάση Α, η οποία συμβάλλει στη χαμηλότερη κατανάλωση ενέργειας και στην καλύτερη ποιότητα διαβίωσης. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, προσφέροντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ενισχύουν τη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του διαμερίσματος. Τα δάπεδα με πλακάκια σε όλους τους χώρους προσφέρουν αντοχή, καθαρή αισθητική και εύκολη συντήρηση, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μισθωτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και θέση πάρκινγκ, χαρακτηριστικά που αναβαθμίζουν ουσιαστικά την καθημερινή άνεση και την εμπορική αξία του διαμερίσματος. Η ανοιχτωσιά και η θέα σε ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν ευχάριστη αίσθηση χώρου και φωτεινότητας, κάνοντας το διαμέρισμα πιο ελκυστικό για κατοίκηση ή επένδυση. Η Παλλήνη αποτελεί μία από τις περιοχές της Ανατολικής Αττικής με σταθερό ενδιαφέρον, καθώς συνδυάζει οικιστικό χαρακτήρα, πρόσβαση σε βασικές υποδομές, σύνδεση με σημαντικούς οδικούς άξονες και εγγύτητα σε περιοχές με συνεχή ανάπτυξη. Η περιοχή Καισάρεια προσφέρει ένα περιβάλλον κατάλληλο για ήρεμη καθημερινότητα, ενώ η ευρύτερη τοποθεσία της Παλλήνης εξυπηρετεί αγοραστές που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στην Αθήνα, αλλά σε μία πιο άνετη και οργανωμένη οικιστική περιοχή. Με τιμή πώλησης 255.000 ευρώ, το συγκεκριμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στην Παλλήνη παρουσιάζει ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον. Μπορεί να αποτελέσει επιλογή για ιδιοκατοίκηση, για μακροχρόνια μίσθωση ή για επενδυτές τρίτων χωρών που εξετάζουν ακίνητο για Golden Visa in Greece, πάντα κατόπιν πλήρους νομικού και τεχνικού ελέγχου σχετικά με την επιλεξιμότητα του ακινήτου σύμφωνα με το ισχύον πλαίσιο. Πρόκειται για ένα σύγχρονο, λειτουργικό και άμεσα αξιοποιήσιμο ακίνητο, με ποιοτικά χαρακτηριστικά, ενεργειακή απόδοση, πάρκινγκ και επιπλωμένο εσωτερικό, σε μία περιοχή της Αττικής με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Μία σοβαρή πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν διαμέρισμα 47,75 τ.μ. στην Παλλήνη, επενδυτικό ακίνητο στην Αττική ή αγορά ακινήτου στην Ελλάδα με προοπτική υπεραξίας. Τιμή πώλησης: 255.000 ευρώ.Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392