Εσωτερικός κωδικός: NS108430 🏡 Διαμέρισμα προς Πώληση – Νέα Σμύρνη, Κέντρο 💰 Τιμή: €430.000 Εξαιρετικό διαμέρισμα 108 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Σμύρνης. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική θέα στο Άλσος και την Πλατεία της Νέας Σμύρνης. Οι φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι του το καθιστούν ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, επένδυση ή απόδοση εισοδήματος σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 108 τ.μ. • Όροφος: 1ος • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1972 • Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • Ασανσέρ • Ηλεκτρικές συσκευές • Αποθήκη ✨ Πλεονεκτήματα: • Επιπλωμένο • Φωτεινό • Ευάερο και ευήλιο • Πολυτελής αίσθηση • Θέα στο Άλσος και στην Πλατεία Νέας Σμύρνης • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Ιδανικό για κατοικία, επένδυση ή εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση σε πάρκα, πλατείες και κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: [www.bestdealestate.com](http://www.bestdealestate.com) 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 📧 Email: [[email protected]](mailto:[email protected]) 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).