Πωλείται εξαιρετικής αισθητικής νεόδμητη μεζονέτα δυο επιπέδων, στην Κάτω Κηφισιά, σε ήσυχο και πράσινο σημείο με θέα σε κήπο και πάρκο.Εμβαδόν: 114,25 τ.μ. (1ο επίπεδο: 66,93 τ.μ. & 2ο επίπεδο: 47,32 τ.μ.) Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια ( ένα υπνοδωμάτιο στο 1ο επίπεδο & δυο υπνοδωμάτια στο 2ο επίπεδο), 2 μπάνια (1 ανά όροφο), άνετοι αποθηκευτικοί χώροι/ντουλάπες, αποθήκη εντός της οικίας.Χαρακτηριστικά: Διαμπερές, γωνιακό, πολύ φωτεινό, ανατολικό-μεσημβρινό, μεγάλες βεράντες/μπαλκόνια, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και ΜΜΜ σταθερής τροχιάς, κοντά σε δημόσια και διεθνή σχολεία, μπροστά σε πάρκο και παιδική χαρά. Ενεργειακά & H/M (Premium Specs) / Parking / Ασφάλεια: Ενεργειακή κλάση Α+ Αντλία θερμότητας με ιταλικά fan coils για ψύξη και θέρμανση Φωτοβολταικά 3,5 KW - Μηδενικά λειτουργικά έξοδα θέρμανσης και ηλεκτρισμού Κουφώματα αλουμινίου Europa με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια με Argon Ηλιακός τριλής ενέργειας Θερμοπρόσοψη Οπτική ίνα σε όλους τους χώρους Προεγκατάσταση smart home Δυο επιτηρητές τάσης ένας για την αντλία και ένας για την υπόλοιπη οικία. Αντικέραυνκό Ράγας Ιδιωτικό κλειστό υπόγειο parking Εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου με ταχυφορτιστή Ασανσέρ από υπόγειο έως 1ο όροφο Συναγερμός Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης (διαμέρισμα & χώρος στάθμευσης) Ομαδοποίηση ρολών και λοιποί αυτοματισμοίΕπιπλέον: Κουζίνα εξαιρετικής ποιότητας και υψηλής αισθητικής με ηλεκτρικές συσκευές Bosch Εξαιρετικής ποιότητας υλικά και είδη υγιεινής Πολλοί αποθηκευτικοί χώροι Ολοκαίνουργια κατασκευή χωρίς ανάγκη εργασιών, άμεσα διαθέσιμο Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας υψηλών προδιαγραφών που καλύπτει τις απαιτήσεις της σύγχρονης ζωής. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένεια ή στελέχη/exparts που αναζητούν σύγχρονη, ενεργειακά αποδοτική και απολύτως ασφαλή οικία με διαχρονική αξία.Τιμή: 600.000€Magna Real Estate - Κωδικός ακινήτου: 12490*Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή θέση του ακινήτου