Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Κληροτεμάχιο 1.812 τ.μ. με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, στο αγρόκτημα Πετραλώνων Χαλκιδικής. Η προνομιακή του θέση προσφέρει μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και φυσικού τοπίου. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως 150 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 4,50 μ.. Βρίσκεται εντός του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (Γ.Π.Σ.) και συγκεκριμένα εντός της ζώνης Π1 – Περιοχή Προστασίας Σπηλαίου Πετραλώνων και Όρους Κατσίκα. Το κληροτεμάχιο διαθέτει πρόσοψη 66,38 μ., ενώ το βάθος του είναι 41,23 μ. από τη μία πλευρά και 38,42 μ. από την άλλη, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα καλές αναλογίες για την ανάπτυξη κατοικίας και τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Απέχει μόλις 850 μ. από τον οικισμό των Πετραλώνων, 9 χλμ. από τη θάλασσα, 14 χλμ. από τη Νέα Καλλικράτεια και 40 χλμ. από το Αεροδρόμιο «Μακεδονία», συνδυάζοντας την ηρεμία της εξοχής με την άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Πρόκειται για ακίνητο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά, ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε μια περιοχή με ιδιαίτερο φυσικό και περιβαλλοντικό ενδιαφέρον. Κωδικός ακινήτου:2238631 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας δείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο ή ακόμα και να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, ώστε να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο. Επίσης είναι απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (Α.Φ.Μ.), για την προετοιμασία κάποιων εγγράφων που μπορεί να χρειαστούν όπως παραπεμπτικό ένταλμα, έντυπο προσφοράς κ.λπ. RE/MAX Metron Χαλκιδικής Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 email: [email protected] www.remax-metron.gr