Στην όμορφη Αρκίτσα Φθιώτιδας, στη θέση «Μακρυχώραφο», διατίθεται ιδιοκτησία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις περίπου 100 μέτρα από πολύ όμορφη παραλία. Το ακίνητο απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και αποτελεί εξαιρετική επιλογή για παραθεριστική κατοικία, οικογενειακή χρήση ή αξιοποίηση. Η ιδιοκτησία αποτελείται από επιμέρους γήπεδα, τα οποία εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο με ξεχωριστά ΚΑΕΚ. Σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα, το ένα γήπεδο έχει εμβαδόν 597,25 τ.μ., το δεύτερο γήπεδο έχει εμβαδόν 553,54 τ.μ., ενώ υπάρχει και μικρό πρόσθετο τμήμα 5,97 τ.μ. Η συνολική αποτύπωση ανέρχεται περίπου σε 1.156 τ.μ. Στο πρώτο τμήμα της ιδιοκτησίας υπάρχει υφιστάμενο λυόμενο κτίσμα, το οποίο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Το συγκεκριμένο σημείο διαθέτει πολύ καλή θέα θάλασσα και προσφέρει σημαντική προοπτική αναβάθμισης, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί σε έναν ιδιαίτερα όμορφο παραθαλάσσιο χώρο, μετά από πλήρη λειτουργική και αισθητική ανακαίνιση. Στο δεύτερο τμήμα της ιδιοκτησίας υπάρχει κανονικό κτίσμα με καλύτερη υφιστάμενη εικόνα και μεγαλύτερη άμεση χρηστικότητα. Το ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι και χώρους κύριας κατοικίας, δημιουργώντας ένα ζεστό και λειτουργικό περιβάλλον για οικογενειακή χρήση, διακοπές ή φιλοξενία. Στον επάνω όροφο υπάρχει ανεξάρτητο στούντιο, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Ο χώρος αυτός προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, είτε ως ξενώνας είτε ως ξεχωριστός χώρος διαμονής, ανεξάρτητη μικρή κατοικία ή συμπληρωματικός χώρος της κύριας κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο με εισόδους, πλακοστρώσεις/τσιμεντοστρώσεις, παρτέρια και λοιπές βοηθητικές διαμορφώσεις, δημιουργώντας ήδη μια καλή βάση για περαιτέρω αξιοποίηση και αναβάθμιση. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η ιδιοκτησία απέχει μόλις 8 χλμ. από το κοντινότερο λιμάνι, προσφέροντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση μέσω ferry boat σε προορισμούς όπως η Εύβοια, οι Σποράδες και τα φημισμένα Λιχαδονήσια. Παράλληλα, στην περιοχή υπάρχει δυνατότητα εύκολου ελλιμενισμού βάρκας ή σκάφους, στοιχείο που καθιστά την ιδιοκτησία ιδανική επιλογή για λάτρεις της θάλασσας, της βαρκάδας και των θαλάσσιων εξορμήσεων. Στα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνονται η απόσταση μόλις 100 μ. από πολύ όμορφη παραλία, η θέα στη θάλασσα, η ύπαρξη υφιστάμενων κτισμάτων, η δυνατότητα χρήσης ως δύο επιμέρους κατοικίες ή ως μία ενιαία παραθεριστική ιδιοκτησία με ανεξάρτητο χώρο φιλοξενίας, καθώς και η άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιους προορισμούς και κοντινό λιμάνι. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/