Κωδικός ακινήτου 642370Εισαγωγική ΠεριγραφήΣε σημείο με άμεση πρόσβαση στο εμπορικό και διοικητικό κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 45 τ.μ. στην περιοχή Αλεξάνδρεια Σερρών. Πρόκειται για ακίνητο που προσφέρει δυνατότητες επαγγελματικής ή επενδυτικής αξιοποίησης, με τη δυνατότητα προσαρμογής των χώρων σύμφωνα με τις απαιτήσεις της εκάστοτε δραστηριότητας.Αναλυτική Περιγραφή ΑκινήτουΤο κατάστημα βρίσκεται στο ισόγειο και έχει συνολική επιφάνεια 45 τ.μ.Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο και WC, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και την αξιοποίηση του ακινήτου. Κατασκευάστηκε το 1983 και διαθέτει δάπεδα από πλακάκι καθώς και δομημένη καλωδίωση, στοιχείο ιδιαίτερα χρήσιμο για σύγχρονες επαγγελματικές χρήσεις.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το προσαρμόσει στις ανάγκες της επιχείρησής του ή να το αναβαθμίσει με σκοπό την εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης.Εμπορική ΑξιολόγησηΤο ακίνητο ενδείκνυται για:Εμπορική δραστηριότητα λιανικής πώλησης.Γραφειακή χρήση ή παροχή υπηρεσιών.Επαγγελματίες που επιθυμούν ιδιόκτητο χώρο δραστηριοποίησης.Επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς ανακαίνιση με στόχο μελλοντική μίσθωση.Μικρές επιχειρήσεις που χρειάζονται λειτουργικό χώρο σε αστικό περιβάλλον.Σημεία ΕνδιαφέροντοςΠλατεία Ελευθερίας (Κεντρική Πλατεία): περίπου 400 μ.Σούπερ Μάρκετ: περίπου 950 μ.Λιμάνι: περίπου 60,2 χλμ.Αεροδρόμιο: περίπου 103 χλμ.Σημαντική σημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή 75.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.