Κωδικός ακινήτου: 2448657 Στην περιοχή Μπουρνιάς Καλαμάτας διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 89 τ.μ., στον 2ο όροφο, με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η λειτουργική του διαρρύθμιση προσφέρει άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης και 3ου υπνοδωματίου, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Είναι φωτεινή και ευήλια, ενώ τα 89 τ.μ. σε συνδυασμό με τα δύο μπάνια και τη δυνατότητα τρίτου υπνοδωματίου την καθιστούν ιδιαίτερα ευέλικτη για οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 89 τ.μ. | 2ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα διαμόρφωσης 3ου • 2 μπάνια • Ενεργειακή κλάση Α • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα με πλακάκι • Σίτες • Πόρτα ασφαλείας • Αποθήκη • Ιδιωτική θέση στάθμευσης Ο Μπουρνιάς αποτελεί αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλαμάτας, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην παραλιακή ζώνη. Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται supermarket, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες. Αποστάσεις • Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 2,5 χλμ. • Παραλία Καλαμάτας: περίπου 2 χλμ. • Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 6 χλμ. • Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 4,5 χλμ. Μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα 2 ή 3 υπνοδωματίων στην Καλαμάτα, με δύο μπάνια, parking, αποθήκη και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.