Στην καρδιά του Ζωγράφου διατίθεται εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ. στον 5ο όροφο, με ασανσέρ, ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα προς τον Υμηττό και τον Λυκαβηττό. Το ακίνητο διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση. Τα μεγάλα περιμετρικά μπαλκόνια με τέντες αποτελούν ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, φυσικό φως και ιδανικούς χώρους για χαλάρωση. Ξεχωρίζει για τα καλοδιατηρημένα μαρμάρινα δάπεδα, τα οποία γυαλίστηκαν πρόσφατα, αναδεικνύοντας την ποιότητα και την αισθητική του χώρου. Η κουζίνα ανακαινίστηκε το 2026, προσφέροντας σύγχρονη λειτουργικότητα και ανανεωμένη εικόνα. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι που προσφέρει πολύτιμο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με θερμιδομέτρηση, εξασφαλίζοντας έλεγχο της κατανάλωσης και των εξόδων θέρμανσης.Η ύπαρξη ανελκυστήρα εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στο διαμέρισμα. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει εξαιρετική θέα, άνεση, φωτεινότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν ένα ξεχωριστό ακίνητο σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει άμεση πρόσβαση στην κοινόχρηστη ταράτσα της πολυκατοικίας, προσφέροντας έναν επιπλέον ανοιχτό χώρο με εντυπωσιακή θέα προς τον Υμηττό και τον Λυκαβηττό. Η χρήση της ταράτσας δεν είναι αποκλειστική, ωστόσο αποτελεί ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους κατοίκους του ακινήτου.