ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Προνομιακό Κατάστημα, στον Ζωγράφου Περιοχή: Ζωγράφου (Κέντρο / Εμπορική Ζώνη) Συνολική Επιφάνεια: 130 τ.μ Ισόγειο: 65 τ.μ. – Άνετος, φωτεινός χώρος κύριας χρήσης με μεγάλη βιτρίνα. Πατάρι: 30 τ.μ. – Λειτουργικό, με εύκολη πρόσβαση, ιδανικό για επέκταση δραστηριότητας, γραφείο ή extra χώρο εξυπηρέτησης. Υπόγειο: 65 τ.μ. – Κατάλληλο για αποθηκευτική χρήση. Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία: Τοποθεσία highlight: Βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς και εμπορικούς δρόμους του Ζωγράφου, με συνεχή ροή πεζών και οχημάτων (υψηλή προβολή). Μεγάλη Βιτρίνα: Εξαιρετική ορατότητα για την επιχείρησή σας. Ευέλικτη Διαρρύθμιση: Οι τρεις ανεξάρτητοι αλλά άμεσα συνδεδεμένοι χώροι το καθιστούν ιδανικό για πληθώρα εμπορικών δραστηριοτήτων (κατάστημα λιανικής, καφετέρια/take away, γραφεία, , κ.λπ.). Εγγύτητα: Κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και τις φοιτητικές εστίες/πανεπιστήμια. Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (για τη δική σας επιχείρηση) όσο και για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου, λόγω της σταθερής ζήτησης στην περιοχή του Ζωγράφου.