Πειραιάς (πλησίον Πέτρου Ράλλη & Λιμανιού) – Πλήρως Ανακαινισμένο Υπερυψωμένο Ισόγειο 57 τ.μ. με Ιδιωτικό Ακάλυπτο και Δυνατότητα 2ου Υπνοδωματίου Πωλείται εξαιρετικό υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 57 τ.μ. σε στρατηγικό σημείο του Πειραιά, πλησίον της Λεωφόρου Πέτρου Ράλλη και μόλις 10 λεπτά από το κεντρικό λιμάνι. Το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης, χάρη στα μόλις τρία σκαλοπάτια εισόδου, με την ασφάλεια και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η υπερυψωμένη θέση του. Παράλληλα, η ενδιάμεση θέση του στο κτίριο εξασφαλίζει εξαιρετική θερμομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η σημερινή διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, αποθήκη και ιδιωτικό ακάλυπτο χώρο αποκλειστικής χρήσης. Το διαμέρισμα λειτουργεί ως ένα ιδιαίτερα άνετο και ποιοτικό δυάρι, ενώ παράλληλα προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς υπάρχει ήδη προβλεπόμενος χώρος που μπορεί με μια απλή και οικονομική παρέμβαση, όπως η τοποθέτηση γυψοσανίδας, να μετατραπεί άμεσα σε πλήρως λειτουργικό δεύτερο υπνοδωμάτιο. Η μετατροπή αυτή πραγματοποιείται χωρίς να επηρεαστεί ο ιδιωτικός ακάλυπτος χώρος, ο οποίος παραμένει ένας ήσυχος και προστατευμένος χώρος αποκλειστικής χρήσης. Κατασκευής δεκαετίας 1975, το διαμέρισμα υπέστη ριζική ανακαίνιση το 2026, με χρήση επώνυμων και υψηλής ποιότητας υλικών. Στο πλαίσιο της ανακαίνισης πραγματοποιήθηκε πλήρης αντικατάσταση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των σωληνώσεων, του ηλεκτρικού πίνακα και των πριζοδιακοπτών. Το ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένη εξωτερική θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ολοκαίνουργιο ηλιακό θερμοσίφωνα. Η ενδιάμεση θέση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τις ενεργειακές παρεμβάσεις, εξασφαλίζει ελάχιστες θερμικές απώλειες και ιδιαίτερα χαμηλές ενεργειακές ανάγκες. Σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί νέα πλακάκια μεγάλων διαστάσεων, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο έχουν κατασκευαστεί με premium υλικά υψηλής αισθητικής. Το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη ντουζιέρα με γυάλινη καμπίνα και φυσικό παράθυρο για άριστο αερισμό, ενώ για επιπλέον ασφάλεια έχει εγκατασταθεί νέα θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα κομβική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Πέτρου Ράλλη, σε στάσεις λεωφορείων, σχολεία, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά. Το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά, καθώς και οι σταθμοί Μετρό και ΗΣΑΠ, απέχουν μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το διαμέρισμα διαθέτει ιδιωτική αποθήκη εντός του ακινήτου, καθαρούς τίτλους ιδιοκτησίας και είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, χάρη στη δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, για ζευγάρια, φοιτητές ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και για βραχυχρόνια εκμετάλλευση. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]