Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα τριών επιπέδων (ισόγειο, 1ος & 2ος όροφος), συνολικής επιφάνειας 184 τ.μ., σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές των Νοτίων Προαστίων, τη Βούλα. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική, πολυτελή κατασκευή και κορυφαία ενεργειακά χαρακτηριστικά. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα 2 είναι master suites, ενώ τα άλλα δύο μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν γραφείο - playroom ή γυμναστήριο. 4 μπάνια πλήρη μπάνια συνολικά , ευρύχωρους χώρους υποδοχής, μοντέρνα κουζίνα και άνετους χώρους διαβίωσης που προσφέρουν υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας καθώς υπάρχουν και ξεχωριστές είσοδοι ανα όροφο. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α++, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, σύστημα εξαερισμού, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά , ενώ η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού συστήματος fan coil ενδοδαπέδια , αυτονομία ανά επίπεδο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Η κατοικία διαθέτει: 2 καλυμμένες θέσεις στάθμευσης Αποθήκη Ιδιωτικό κήπο με γκαζόν και δέντρα Ιδιωτική Πισίνα Οπτική ίνα Σύστημα συναγερμού Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Σίτες Εσωτερική σκάλα Οι μεγάλοι χώροι, τα ξύλινα δάπεδα, η φωτεινότητα και η προσόψεως θέση του ακινήτου δημιουργούν μια αίσθηση πολυτέλειας και άνεσης. Η κατοικία είναι φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με ανοιχτό ορίζοντα και θέα. Βρίσκεται σε ήσυχη και ποιοτική γειτονιά της Βούλας, 800 μέτρα από την παραλία, πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, συγκοινωνίες και χώρους εστίασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Μία σπάνια νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει τεχνολογία, πολυτέλεια και τον μοναδικό τρόπο ζωής της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €1.250.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121073000, email: [email protected]