ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Τελεφερίκ και σε στάση αστικών συγκοινωνιών, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένο και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 43 τ.μ., στο 2ο υπόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1978. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2022 και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με άνετο καθιστικό, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και WC. Παρά τη θέση του, είναι φωτεινό και ευχάριστο, ενώ διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές τέντες και σίτες, ενώ οι ένοικοι έχουν κήπο αποκλειστικής χρήσης που προσφέρει μια ευχάριστη όαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή όσους επιθυμούν να κατοικήσουν σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας άνεση, ασφάλεια, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις παροχές του κέντρου. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, [email protected] - https://cityvalue.gr