ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΗΝ PHOS PROPERTIES   Άγιοι Ανάργυροι, Ανάκασα: Πωλείται εξαιρετικό, άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο σε πλεονεκτική και ήσυχη τοποθεσία στην περιοχή της Ανάκασας (Άγιοι Ανάργυροι), επί της οδού Οδυσσέα Ανδρούτσου. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία για κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές ακινήτων, καθώς βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, συγκοινωνίες, σχολεία και αγορά. Περιέχει κτίσμα 128τμ. Βασικά Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,6 (Εξασφαλίζει μεγάλη επιφάνεια ανωδομής για τη δημιουργία σύγχρονων διαμερισμάτων) Ποσοστό Κάλυψης: 60% Τοποθεσία: Ανάκασα, Άγιοι Ανάργυροι – Σε εξαιρετικό σημείο με χαμηλή όχληση, ιδανικό για οικογένειες. Εμβαδόν Οικοπέδου: 492τμ Πρόσοψη: 15μ Πλεονεκτήματα & Δυνατότητες: Δυνατότητα αξιοποίησης των bonus του ΝΟΚ για επιπλέον τετραγωνικά ή ορόφους (ανάλογα με τη μελέτη μηχανικού). Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας, άμεσα μεταβιβάσιμο. Ιδανικό για ανέγερση σύγχρονης πολυκατοικίας με υψηλή εμπορική ζήτηση στην περιοχή (είτε για πώληση είτε για μακροχρόνια μίσθωση). Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #EL-1727 Phos Properties Tel. +306949853309 Email: [email protected] www.phosproperties.com