Διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση ξενοδοχειακό συγκρότημα στην Κεφαλονιά, στη Δημοτική Ενότητα Λειβαθούς, στο χωριό Σβορωνάτα, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Κεφαλονιάς και σε μικρή απόσταση από την παραλία Άη Χέλης / Ai Helis, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για τουριστική εκμετάλλευση. Η περιοχή διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, ταβέρνες και τοπικές υποδομές, ενώ συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθεριστικού προορισμού με άμεση σύνδεση με βασικά σημεία ενδιαφέροντος του νησιού. Σύμφωνα με διαθέσιμα δημόσια στοιχεία, το συγκρότημα βρίσκεται περίπου 650 μ. από την παραλία Ai Helis, περίπου 800 μ. από την πλησιέστερη ταβέρνα/εστιατόρια, περίπου 1,4 χλμ. από το κέντρο των Σβορωνάτων και σε περίπου 20 λεπτά χρόνο μεταφοράς προς το resort. Το ξενοδοχειακό συγκρότημα αναπτύσσεται σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.414,84 τ.μ. και αποτελείται από δύο κτίρια, καθώς και υπαίθρια πισίνα. Η συνολική δομημένη επιφάνεια των δύο κτιρίων ανέρχεται σε 757,81 τ.μ., ενώ υπάρχουν επιπλέον 125,84 τ.μ. βοηθητικοί χώροι. Χαρακτηριστικά ακινήτου Το συγκρότημα διαθέτει συνολικά 21 δωμάτια και 50 κλίνες, με διάρθρωση που εξυπηρετεί τόσο ζευγάρια όσο και οικογένειες ή μεγαλύτερες παρέες. Το πρώτο κτίριο περιλαμβάνει συνολικά 16 δωμάτια, τα οποία αποτελούνται από: 4 διαμπερή διαμερίσματα 4 μικρότερα διαμερίσματα 8 studios Το δεύτερο κτίριο αποτελείται από: Υπόγειο με βοηθητικούς χώρους Ισόγειο με reception, bar και WC Α’ όροφο με 5 δωμάτια / studios Η ύπαρξη reception, bar, βοηθητικών χώρων και πισίνας προσφέρει σημαντικές δυνατότητες άμεσης τουριστικής αξιοποίησης, είτε ως ξενοδοχειακή μονάδα είτε ως συγκρότημα επιπλωμένων διαμερισμάτων / studios. Ιδανικό για Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματίες ή εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τουρισμό και αναζητούν ακίνητο στην Κεφαλονιά για μακροχρόνια μίσθωση και εκμετάλλευση. Η δυναμικότητα των 50 κλινών, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο και την παραλία, καθώς και η καθιερωμένη τουριστική τοποθεσία των Σβορωνάτων, δημιουργούν ισχυρές προοπτικές λειτουργίας κατά τη θερινή περίοδο. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108994937, 6946699698, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/