Σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες γειτονιές της Αγίας Παρασκευής, σε σύγχρονη νεόδμητη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών ενεργειακής κατηγορίας Α+, διατίθεται προς πώληση μοναδικό duplex ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 191 τ.μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, άνεση και υψηλή αισθητική. Το κύριο επίπεδο των 129,36 τ.μ. βρίσκεται στον 5ο όροφο και περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, το οποίο ανοίγεται σε μεγάλες βεράντες, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Η ανεξάρτητη κουζίνα συνδυάζει λειτουργικότητα και εργονομία, ενώ το επίπεδο ολοκληρώνεται με τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε στη σοφίτα των 61,65 τ.μ., όπου φιλοξενείται ένα εντυπωσιακό master suite με ιδιωτικό μπάνιο και ευρύχωρο βεστιάριο, δημιουργώντας έναν ξεχωριστό χώρο ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι το αποκλειστικής χρήσης βατό δώμα, το οποίο λειτουργεί ως μία ιδιωτική όαση μέσα στην πόλη, με υδάτινο στοιχείο και υδρομασάζ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η κατοικία διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης, αποθήκη, σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και όλες τις σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές που εξασφαλίζουν υψηλή ποιότητα διαβίωσης και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία της στην Αγία Παρασκευή αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Η περιοχή συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα και το πράσινο των Βορείων Προαστίων με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, τη Λεωφόρο Μεσογείων, το αεροδρόμιο, το επιχειρηματικό κέντρο του Αμαρουσίου και τους σταθμούς Μετρό. Παράλληλα, διαθέτει εξαιρετική αγορά, σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους αναψυχής και όλες τις καθημερινές υποδομές που αναζητά μία σύγχρονη οικογένεια. Μια πραγματικά ξεχωριστή κατοικία που προσφέρει την αίσθηση μιας πολυτελούς μονοκατοικίας με τα πλεονεκτήματα μιας σύγχρονης νεόδμητης κατασκευής σε μία από τις καλύτερες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr