ΥΠΟ ΠΩΛΗΣΗ. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ του γραφείου μας. Μονοκατοικία προς πώληση στην Παληοχώρα Ναυπλίου, σε μία τοποθεσία ιδιαίτερης φυσικής ομορφιάς που συγκαταλέγεται στις πιο προνομιακές και σπάνιες της Αργολίδας. Πρόκειται για μία υπό κατασκευή, πέτρινη κατοικία σύγχρονου σχεδιασμού, συνολικής επιφάνειας 152 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.000 τ.μ. και προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστης θέας προς το ιστορικό και φυσικό τοπίο του Ναυπλίου. Η αρχιτεκτονική της κατοικίας χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, εκτεταμένες γυάλινες επιφάνειες και τη διαχρονική χρήση της πέτρας, στοιχεία που δημιουργούν μία κατοικία απόλυτα εναρμονισμένη με το περιβάλλον της. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι, οι ευρύχωρες βεράντες και η ιδιωτική πισίνα συνθέτουν ένα σκηνικό που αποπνέει ηρεμία και υψηλή αισθητική, προσφέροντας μία καθημερινότητα με έντονη αίσθηση ελευθερίας και επαφής με τη φύση. Στο εσωτερικό, η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master με ιδιωτικά λουτρά, καθώς και συνολικά τρία μπάνια. Η διάταξη των χώρων έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την άνεση, τη λειτουργικότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση της θέας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε σημείο του σπιτιού. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι αναμφίβολα η μοναδική, ανεμπόδιστη θέα προς το Παλαμήδι, το λιμάνι και τη θάλασσα του Ναυπλίου. Από κάθε σημείο της κατοικίας, το βλέμμα ταξιδεύει πάνω από τον Αργολικό κόλπο και το ιστορικό κέντρο της πόλης, προσφέροντας εικόνες που μεταβάλλονται μαγευτικά από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου. Πρόκειται για μία σπάνια θέση που δύσκολα μπορεί να επαναληφθεί, καθώς συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση στο Ναύπλιο, το οποίο απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και άνεσης, όπως ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, θέρμανση ανά επίπεδο, ηλιακό σύστημα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Επιπλέον, διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Στον περιβάλλοντα χώρο, η πισίνα, ο διαμορφωμένος κήπος με αυτόματο πότισμα, οι χώροι χαλάρωσης και οι τρεις ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης δημιουργούν τις προϋποθέσεις για μία κατοικία που καλύπτει απόλυτα τις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Παράλληλα, η θέση, η αισθητική και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για χρήση ως εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και ως επενδυτικό προϊόν με σημαντικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης και αξιοποίησης μέσω του προγράμματος Golden Visa. Πρόκειται για ένα ξεχωριστό ακίνητο που συνδυάζει τη διαχρονική γοητεία της πέτρας, την ιδιωτικότητα ενός μεγάλου οικοπέδου και μία από τις πιο εντυπωσιακές θέες που μπορεί να προσφέρει η περιοχή του Ναυπλίου, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες 🥇 Marketing & Website - European Property Awards 2020 🥇 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6947793900 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Μάριος Σκούφης 🔎 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr 📌 Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.