Σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Άνω Νέας Σμύρνης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ., κατασκευής 2003. Το ακίνητο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτική αξιοποίηση. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, μοντέρνα σαλοκουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Επιπλέον, προσφέρει αποκλειστική χρήση κήπου, χώρο BBQ, αποθήκη 5 τ.μ. και θέση στάθμευσης. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους, ενώ η προσεγμένη κατασκευή και η εξαιρετική τοποθεσία ενισχύουν τη συνολική αξία του ακινήτου. Μία μοναδική πρόταση κατοικίας σε μία από τις πλέον περιζήτητες γειτονιές των νοτίων προαστίων. Property Description (English) Luxury 117 sqm Apartment for Sale in Ano Nea Smyrni Located in one of the most desirable residential areas of Ano Nea Smyrni, this elegant 117 sqm apartment offers comfort, functionality, and quality living. Built in 2003, the property is ideal both as a family residence and as an investment opportunity. The apartment features a spacious living room with fireplace, an open-plan kitchen, three comfortable bedrooms, one bathroom, and one WC. Additional features include autonomous natural gas heating, air conditioning, aluminum sliding frames with double-glazed windows and insect screens, built-in wardrobes, and a security door. The property also benefits from a private garden, BBQ area, storage room of 5 sqm, and a private parking space. High-quality tile and wooden flooring enhance the warm and elegant atmosphere throughout the residence. A remarkable opportunity to acquire a quality home in one of the most sought-after neighborhoods of Athens' southern suburbs.