Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή της Άνω Καλογρέζας, Νέα Ιωνία, συνολικής επιφάνειας 105 τ.μ. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο, το οποίο συνδυάζει άνεση, ποιοτική κατασκευή και προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Χάρη στη διαρρύθμισή του, υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης και τρίτου υπνοδωματίου, καλύπτοντας τις ανάγκες μιας μεγαλύτερης οικογένειας ή αυξάνοντας την επενδυτική του αξία. Κατασκευάστηκε το 1976 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, καλοριφέρ, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με ξύλο και μάρμαρο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευήλιο και ευάερο, με ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Επιπλέον διαθέτει τέντες και ανελκυστήρα, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, καταστήματα και χώρους εστίασης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η ευρύχωρη διαρρύθμιση και η δυνατότητα δημιουργίας τρίτου υπνοδωματίου το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για οικογένειες, φοιτητές ή εκμετάλλευση με εισόδημα. Τιμή Πώλησης: 200.000€ Dita Athens Real Estate Τηλ.: 2121057825 Email: [email protected]