ΓΟΥΔΗ, Ιπποκράτειο - Διαμέρισμα 60τμ, 2 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, εσωτερικό, ηλιακός, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 3.83%), κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 60 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε πολύ καλοσυντηρημένο κτίριο κατασκευής του 1970. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, με ολοκαίνουρια υδραυλικά και ηλεκτρολογικά, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ασφάλεια. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι με χώρο τραπεζαρίας, λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με καινούριες τέντες, είναι πρόσφατα βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν μεγάλο πατάρι για αποθήκευση, τρία κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, πόρτα ασφαλείας, καθώς και κεντρική θέρμανση με χρήση πετρελαίου. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και χαρακτηρίζεται από χαμηλά κοινόχρηστα. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, με μηνιαίο ενοίκιο 750€, γεγονός που το καθιστά ιδανική επενδυτική επιλογή με άμεση απόδοση. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, πλησίον μετρό και μέσων μαζικής μεταφοράς, πλησίον σε νοσοκομείο και αγορά ενώ η εύρεση στάθμευσης στην περιοχή είναι εύκολη. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Τιμή €235.000 (κωδ. 173781) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE