Σε ένα από τα πιο δυναμικά και εμπορικά σημεία της ανατολικής Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Ανάληψη – Μπότσαρη, διατίθεται προς ενοικίαση ένα εντυπωσιακό νεόδμητο κατάστημα που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, υψηλή προβολή και εξαιρετική λειτουργικότητα. Πρόκειται για έναν χώρο που δημιουργεί άμεσα αίσθηση ποιότητας και επαγγελματισμού, με μεγάλες γυάλινες προσόψεις που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και εντυπωσιακή βιτρίνα 5,2 μέτρων πάνω σε κεντρική λεωφόρο, ιδανική για επιχειρήσεις που θέλουν να ξεχωρίζουν και να προσελκύουν την προσοχή του κοινού. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 90 τ.μ., εκ των οποίων 55 τ.μ. βρίσκονται στο ισόγειο και 35 τ.μ. στο υπόγειο που επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση και επιπλέον αποθηκευτικό ή λειτουργικό χώρο. Η κατασκευή του το 2025 εξασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, οπτική ίνα, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτή καπνού. Ο χώρος περιλαμβάνει δύο μπάνια δάπεδα από πλακάκι, ατομική θέρμανση με ρεύμα και πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ενώ η φωτεινότητα και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός δημιουργούν ένα άνετο και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται μόλις 5 μέτρα από στάση Μετρό, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σχολεία, λαϊκή αγορά και κέντρα δραστηριότητας, ενώ απέχει περίπου 800 μέτρα από τη Νέα Παραλία και 2 χλμ. από τον Λευκό Πύργο. Η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά σημεία και έντονη αστική κίνηση δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για επαγγελματική δραστηριότητα με συνεχή ροή πελατών. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για σύγχρονες επιχειρήσεις λιανικής, showroom, concept stores, ιατρικά ή αισθητικά κέντρα, γραφεία υπηρεσιών και επαγγελματίες που αναζητούν έναν ποιοτικό χώρο σε έναν από τους πιο αναπτυσσόμενους εμπορικούς άξονες της Θεσσαλονίκης. Τιμή ενοικίασης: 1.600€. Oikies Real Estate – Πέτρου Συνδίκα 61, Θεσσαλονίκη | Τηλ.: 2310 831182 | [email protected] Δείτε περισσότερα ενημερωμένα ακίνητα για να βρείτε αυτό που σας ταιριάζει. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τον εντολέα. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν σύμφωνα με τον εσωτερικό κανονισμό λειτουργίας, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Μέλος Σ.Μ.Α.Σ.Θ. – Ο.Μ.Α.Σ.Ε. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.