Χαλάνδρι – Άνω Πάτημα | Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο 230 τ.μ. σε αναπτυσσόμενη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή του Χαλανδρίου, ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως και οικιστικής ζώνης, με πρόσοψη 13 μέτρων σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, ενώ απολαμβάνει ανοιχτό ορίζοντα και χαμηλή όχληση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας ή μικρής οικιστικής ανάπτυξης. Στο οικόπεδο υπάρχει παλαιό κτίσμα επιφάνειας περίπου 40 τ.μ., το οποίο μπορεί να κατεδαφιστεί στο πλαίσιο νέας οικοδομικής αξιοποίησης. Με συντελεστή δόμησης 0,60, κάλυψη 50% και επιτρεπόμενο ύψος έως 10 μέτρα, παρέχεται η δυνατότητα ανάπτυξης κτιρίου συνολικής επιφάνειας περίπου 300 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές για κατασκευή σύγχρονων κατοικιών υψηλής ζήτησης. Η θέση του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, σχολεία, καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από σταθμό Μετρό, ενισχύοντας ακόμη περισσότερο την επενδυτική του αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευαστές, επενδυτές ή ιδιώτες που αναζητούν ένα οικόπεδο με εξαιρετικά χαρακτηριστικά δόμησης και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Τιμή €280.000 (κωδ. 23911) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE