Γαμβέτα πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 τ.μ. – 5 λεπτά από το Μετρό Φλέμινγκ . Διατίθεται προς ενοικίαση φωτεινή και γωνιακή γκαρσονιέρα 45 τ.μ., 5ου ορόφου, σε προσεγμένη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση Μετρό Φλέμινγκ. Πρόκειται για πρώτη κατοίκηση μετά από ριζική ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες ενεργειακές λύσεις. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς την Άνω Πόλη και τον Χορτιάτη, ενώ το μπαλκόνι εξυπηρετεί τόσο το σαλόνι όσο και το υπνοδωμάτιο. Είναι εξοπλισμένο με εξωτερική θερμοπρόσοψη και υγρομόνωση, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενεργειακά κουφώματα PVC με διπλά τζάμια, κλιματιστικό inverter Α+++ και αναμονή για δεύτερη μονάδα στο υπνοδωμάτιο. Ξεχωρίζουν τα μεγάλα γρανιτοπλακάκια, οι ψευδοροφές με κρυφό φωτισμό LED, η χτιστή βιβλιοθήκη, οι σπατουλαριστοί τοίχοι, το μοντέρνο λουτρό με χτιστή ντουζιέρα και η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μετρό, λεωφορεία, κεντρικούς οδικούς άξονες, σούπερ μάρκετ, λαϊκές αγορές και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις, ενώ εξυπηρετεί ιδανικά τη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, τα πανεπιστήμια και τη Νέα Παραλία. Μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, επαγγελματίες ή όσους αναζητούν μια σύγχρονη και οικονομική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία. Κωδ 24316 Καλέστε μας για πληροφορίες και υπόδειξη 2310 334001 ,6984 54 9954 Κατσικόπουλος Ηλίας. youtube, Ανακαινισμένο, Απόσταση από θάλασσα 1200μέτρα, Αποχέτευση, Βαμμένο, βεράντα, Για φοιτητές, Δάπεδα Πλακάκι, Διεύθυνση Γαμβέττα 92, Διπλά τζάμια, Ενεργειακή κλάση Γ, Εντοιχ.Ντουλάπες, Ετος ανακαίνισης 2026, Θέα, Κατάσταση Πλήρης Ανακαίνιση, κλιματισμός, Κουζίνα, κουφώματα Συνθετικά, πλησίον Στάσης λεωφορείων, πόρτα ασφαλείας, Προσανατολισμός Ανατολικό, πρόσβαση άσφαλτος, Προσόψεως 0, Στόρια, ΤΚ 54642, Φωτεινό, Ψευδοροφή (Κωδικός: 24316) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 [email protected] www.forumland.gr