Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και εξαιρετική αστική προσβασιμότητα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2025, προσφέροντας ανανεωμένη αισθητική και σύγχρονη κατοίκηση. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, με εργονομική διάταξη που εξυπηρετεί τόσο ιδιοκατοίκηση όσο και επενδυτική αξιοποίηση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο προσφέρει άνεση, φυσικό φωτισμό και επιπλέον χώρο καθημερινής χρήσης, ιδανικό για δημιουργία ενός ευχάριστου εξωτερικού χώρου μέσα στην πόλη.Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει αποκλειστικής χρήσης ανεξάρτητο δωμάτιο 10 τ.μ., ξεχωριστό από τον κύριο χώρο του διαμερίσματος, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ως ξενώνας, γραφείο, αποθηκευτικός χώρος, χώρος εργασίας ή βοηθητικός χώρος, προσθέτοντας σημαντική λειτουργικότητα και επιπλέον αξία στο ακίνητο.Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, ανελκυστήρα και ανοιχτωσιά με θέα στον αστικό ιστό. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η τοποθεσία του, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και καθημερινές υποδομές. Η περιοχή εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ σε μικρή απόσταση και εύκολη πρόσβαση προς σταθμούς μετρό της ευρύτερης περιοχής Αττικής, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και βασικούς προορισμούς. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Μία ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας για όσους αναζητούν ευρύχωρο ανακαινισμένο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο της Αθήνας με άμεση πρόσβαση σε όλα. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α’ 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). _________________________________________________________ Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00