Εσωτερικός κωδικός: PFGRAF70850 🏢 Γραφείο προς Ενοικίαση – Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος 💰 Τιμή: €850 Εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., στον 1ο όροφο, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Φλοίσβος Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο συνδυάζει μοντέρνα αισθητική, άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση, ενώ βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, σε συγκοινωνίες και σε βασικά σημεία της πόλης. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 70 τ.μ. • Οικόπεδο: 500 τ.μ. • Όροφος: 1ος • 3 Χώροι • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • Έτος κατασκευής: 1963 • Ανακαίνιση: 2025 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Θέρμανση: Κεντρική με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Μονοφασικό ρεύμα • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια & Ξύλο 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας ✨ Πλεονεκτήματα: • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο & ευήλιο • Μοντέρνα αισθητική • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Θέα ανοιχτωσιά • Σε εμπορικό δρόμο • Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία & επαγγελματική χρήση • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, αγορά και κέντρο πόλης 📍 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή περιοχή Φλοίσβος Παλαιού Φαλήρου, κοντά στη θάλασσα και σε βασικά σημεία της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και καθημερινές υπηρεσίες, ιδανικό για επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: [email protected] 📌 Σημαντική Σημείωση: • Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. • Για την υπόδειξη απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).