Σε μία από τις πιο εντυπωσιακές και παρθένες τοποθεσίες της Κεφαλονιά, στην περιοχή της Αγία Κυριακή, στον μαγευτικό κόλπο του Παραλία Μύρτος, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραθαλάσσιο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.672 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο του Ιονίου Πελάγους. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή αμφιθεατρική θέση, μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας ένα από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα ολόκληρης της Κεφαλονιάς. Η βορειοδυτική του κατεύθυνση επιτρέπει μοναδική θέα προς το Ιόνιο, δημιουργώντας ένα πραγματικά ειδυλλιακό περιβάλλον. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και βρίσκεται σε άκρως τουριστική περιοχή με υψηλή αναπτυξιακή δυναμική, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται από δύο διαφορετικούς δρόμους, ενώ η μεγάλη πρόσοψη των περίπου 60 μέτρων προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη του ακινήτου. Η μοναδική τοποθεσία του προσφέρεται ιδανικά για την κατασκευή πολυτελούς παραθαλάσσιας βίλας με πισίνα, μεγάλους κήπους και χώρους χαλάρωσης, δημιουργώντας έναν απόλυτα ιδιωτικό παράδεισο μέσα στη φύση. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης, είτε για boutique villas είτε για premium hospitality development. Η περιοχή της Αγίας Κυριακής είναι γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά, το φυσικό τοπίο και τη γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ βρίσκεται σε εύκολη πρόσβαση από το Αργοστόλι, το λιμάνι της Σάμη και μερικά από τα πιο εμβληματικά σημεία του νησιού. Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο μαγευτικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Κεφαλονιάς, όπου η φυσική ομορφιά συναντά την ιδιωτικότητα και τις υψηλές προοπτικές αξιοποίησης. Απόσταση από θάλασσα 10μέτρα, Επενδυτικό, Επιτρεπόμενη δόμηση εως 186τ.μ., Ζώνη Παραθεριστική, Θέα Θάλασσα, Κλίση Αμφιθεατρικό, Προσανατολισμός Βορειοδυτικός, Πρόσβαση Χωματόδρομος, Πρόσοψη σε Αγροτικό δρόμο, Ρεύμα (Κωδικός: Τ-43) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663