Μονοκατοικία και οικόπεδο είναι κατά παρέκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο, δεν προέρχεται από κατάτμηση μεγαλύτερης έκτασης και δεν υπόκειται στίς διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφοράς σε γη και χρήμα. Βρίσκεται σε απόσταση πάνω από 800μ από την θάλασσα ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΟ ΔΙΑΓΡΑΜΜΑ με νερό και ρεύμα πλησίον!!! Πρόκειται για οικόπεδο με επιφάνεια 569,81 τμ που ευρίσκεται εντός των ορίων του στάσιμου οικισμού Αλεξανδράδες, της Τοπικής Κοινότητας Καρβουνάδων, του Δήμου Κυθήρων σύμφωνα με τα Φ.Ε.Κ. 681/Δ/94 και 292/Δ/83. Εντός του οικοπέδου υφίστανται τα εξής κτίσματα: παλαιά ισόγεια κατοικία με φούρνο με επιφάνεια 41,80 τμ, ισόγεια αποθήκη 1 με επιφάνεια 28,15 τμ, ισογεια αποθήκη 2 με επιφάνεια 21,84 τμ με η/υ χώρο με επιφάνεια 3,61 τμ και ενα ερειπωμένο ασκεπές κτίσμα. Όλα τα παραπάνω κτίσματα έχουν κατασκευαστεί προ του 1983 και αυτό αποδεικνύεται από τον τρόπο κατασκευής τους(παλαιά λιθοδομή) αλλά και από την επισυναπτόμενη αεροφωτογραφία του 1972 στην οποία αποτυπώνονται τα κτίσματα. Κτίσματα προϋφιστάμενα του 1983 που ευρίσκονται εντός των ορίων των στασίμων οικισμών είναι νομίμως υφιστάμενα. Δεν προκύπτουν σχέδια από την πράξη νομιμότητας για τον λόγο αυτό έγινε αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης.Το απόσπασμα της ΗΤΚ συνοδεύεται από το από Ιανουάριος 2026 τοπογραφικό διάγραμμα της πολιτικού μηχανικού και έχει λάβει ΚΗΔ.......... Δεν απαιτείται η έκδοση Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), αφού πρόκειται για ερειπωμένη οικία χωρίς κουφώματα. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε στο Τηλ.6943939203