Κωδικός ακινήτου: 1-3265 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ στη Νέα Τρίγλια Χαλκιδικής σε εξαιρετική τοποθεσία κεντρικά της περιοχής μια μοναδική νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα - παραθεριστική κατοικία συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ. Η μεζονέτα είναι 3 επιπέδων και εχει 150 τμ κύριους χώρους που αποτελούνται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 κουζίνα κλειστή και 1 μπάνιο στο ισόγειο, στον πρώτο όροφο υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 χώρος γραφείου, ενω στο υπόγειο 90 τ.μ. υπάρχει ένα σαλόνι-ενιαίος χώρος, αποθηκευτικός χώρος και το λεβητοστάσιο. Είναι κατασκευασμένη το 2012 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες σε κάθε δωμάτιο, ενεργειακό τζάκι, 4 A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές άριστης ποιότητας (κουζίνα, πλυντήριο, ψυγείο), εσωτερική σκάλα, κτιστό BBQ με σκέπαστρο στον κήπο και κατασκευή για θέσεις πάρκινγκ με χώρο για 2 αυτοκίνητα. Η μεζονέτα έχει μεγάλη ανοιχτωσιά, είναι φωτεινή, διαμπερής με καταπληκτικό περιβάλλοντα χώρο, ενώ διαθέτει ευρύχωρα μπαλκόνια σε κάθε όροφο.Ολόκληρο το οικόπεδο είναι 1 στρέμμα με 700 μέτρα ιδιωτικό κήπο και απέχει περίπου 4 km απο την Θαλάσσα ενω απο το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης είναι μόλις 48 km.Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση μέσω GOLDEN VISA εφόσον υπάρχουν οι προυποθέσεις!!!!ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ!! ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΜΑΣ!! - Τιμή: 420.000 €**Property code: 1-3265 - FOR SALE in Nea Triglia, Halkidiki, in an excellent location in the center of the area, a unique newly built furnished maisonette - holiday home with a total area of ​​240 sq m. The maisonette is on 3 levels and has 150 sq m of main areas consisting of 1 bedroom, 1 large living room, 1 closed kitchen and 1 bathroom on the ground floor, on the first floor there are 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 office space, while in the basement of 90 sq m. there is a living room-open space, storage space and the boiler room.It was built in 2012 with energy class C and has individual heating - oil, aluminum frames with double glazing and screens, tiled and wooden floors, armored door, wardrobes in each room, fireplace, 4 A/C, alarm, excellent quality electrical appliances (kitchen, washing machine, refrigerator), internal staircase, built-in BBQ with a shelter in the garden and construction for parking spaces with space for 2 cars. The maisonette has a large opening, is bright, airy with amazing surroundings, and has spacious balconies on each floor. The entire plot is 1 acre with 700 meters of private garden and is approximately 4 km from Sea while Thessaloniki airport is only 48 km away.The property is an ideal choice for investment development via GOLDEN VISA if the conditions allow that permission!!!!NOW AVAILABLE!! EXCLUSIVELY FROM OUR OFFICE!! - Price: €420,000 ** Aenaos Real Estate + Development,Υπεύθυνος:ΤΡΙΑΝΤΑΦΥΛΛΟΥ ΘΑΝΟΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981163673 ***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.*** Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.aenaossarealty.gr καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας www.aenaossa.gr Η ομάδα μας θα σας βοηθήσει να βρείτε την ιδανική λύση, επισκεφτείτε μας και στo γραφείo μας στο κέντρο της Καλαμαριάς, δίπλα στον Πεζόδρομο. Διεύθυνση: Σουμελά 25, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2314007301 , 6944597342, 6981163673 Εmail: [email protected] Βρείτε μας και στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης : Facebook : Aenaos Real Estate + Development Instagram : aenaos_realestate Youtube : Aenaos Real Estate