Πωλείται ένα ιδιαίτερα προσεγμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 81 τ.μ. σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, μεταξύ Ιπποκρατείου και Φαλήρου, συνδυάζοντας ιδανικά την άνεση της σύγχρονης κατοικίας με τα πλεονεκτήματα μίας εξαιρετικής τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής του 1992 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη χωρίς καμία επιπλέον παρέμβαση. Η συνολική επιφάνεια των 81 τ.μ. φιλοξενεί δύο άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, ενώ η προσόψεως και διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων, ενώ διαθέτει σίτες σε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Αυτό που το καθιστά πραγματικά ξεχωριστό είναι ο συνδυασμός χαρακτηριστικών που σπανίζουν να συναντώνται στην περιοχή: αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ιδιωτική αποθήκη, πλήρης ανακαίνιση και απόσταση μόλις 300 μέτρων από στάση Μετρό. Η ήσυχη γειτονιά, η άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα πανεπιστήμια, στα νοσοκομεία και σε κάθε βασική υποδομή της καθημερινότητας, προσδίδουν στο ακίνητο σημαντική διαχρονική αξία και υψηλή ζήτηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής και πρακτικότητα, για επαγγελματίες που επιθυμούν έναν χώρο κατάλληλο για ιατρείο ή γραφείο, αλλά και για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική μίας περιοχής με σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον. Ακίνητα που συνδυάζουν πλήρη ανακαίνιση, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και άμεση πρόσβαση στο Μετρό αποτελούν σπάνιες ευκαιρίες στην αγορά. Επικοινωνήστε σήμερα με την KAS ESTATE για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση. Ανακαλύψτε από κοντά ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική του αξία. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. KAS ESTATE Your Trusted Advisor 📱 +30 6940239750 📧 [email protected] 🌐 www.kas-estate.com 📘 Facebook: Kas Estate Greece