Προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή Πηγαδάκια Καρύστου, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης, που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με ένα ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, γωνιακό και προσόψεως, με επίπεδη μορφολογία που διευκολύνει σημαντικά τον σχεδιασμό και την κατασκευή. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και δυνατότητα δόμησης έως 774 τ.μ., προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης τόσο για ιδιωτική όσο και για επαγγελματική χρήση. Η προνομιακή του θέση το καθιστά ιδανικό για την ανάπτυξη πολυκατοικίας, συγκροτήματος κατοικιών, ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, boutique ξενοδοχείου ή άλλης τουριστικής επένδυσης. Η δυνατότητα κάλυψης 60% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης των 14 μέτρων προσφέρουν σημαντική ευελιξία στον σχεδιασμό και μεγιστοποιούν τις δυνατότητες εκμετάλλευσης του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 1,2 χλμ. από το κέντρο της Καρύστου και περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ σε απόσταση λίγων λεπτών βρίσκονται σχολείο, νοσοκομείο, καταστήματα και όλες οι βασικές υποδομές της πόλης. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές, κατασκευαστές και ιδιώτες που αναζητούν ένα οικόπεδο με σημαντικά δικαιώματα δόμησης, στρατηγική τοποθεσία και υψηλές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας στην Κάρυστο. Τιμή: €130.000 Κωνσταντίνος Παυλάκης 📞 2224 301009 | 6944825625 📧 [email protected] | [email protected] 🌐 pavlakisrealty.gr