Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 86 τ.μ. | Άγιοι Ανάργυροι – Ανάκασα Στην καρδιά μιας αναπτυσσόμενης και ιδιαίτερα προνομιακής περιοχής των Αγίων Αναργύρων – Ανάκασας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 86 τ.μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να καλύψει τις απαιτήσεις τόσο ενός σύγχρονου στελέχους που αναζητά ποιότητα και κύρος στην καθημερινότητά του, όσο και μιας οικογένειας που επιθυμεί άνεση, ασφάλεια και λειτουργικότητα σε ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master bedroom, άνετο καθιστικό με εξαιρετική φυσική φωτεινότητα, σύγχρονη κουζίνα και κομψό λουτρό. Η διαμπερής διάταξη, ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή πληροί τις πλέον σύγχρονες ενεργειακές και τεχνολογικές προδιαγραφές, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς υαλοπίνακες, αυτόνομη θέρμανση με fan coil ανά επίπεδο, ηλιακό θερμοσίφωνα και υποδομή οπτικής ίνας. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: • Θέση στάθμευσης στην πιλοτή • Αποθήκη • Ανελκυστήρας • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Ηλεκτρικά ρολά • Σίτες • Πρόσβαση ΑμεΑ • Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ΗΣΑΠ, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, πάρκα και συγκεκριμένα στα 500μ από το Πάρκο Αντώνη Τρίτση, αγορά, εμπορικά κέντρα, χώρους εστίασης και την Εθνική Οδό, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία μιας ποιοτικής γειτονιάς με την ευκολία της καθημερινότητας. Το ακίνητο βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης της κατασκευής του και σύντομα θα παραδοθεί έτοιμο προς κατοίκηση. Για την πληρέστερη ενημέρωση των ενδιαφερομένων, διατίθενται εντυπωσιακές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (renderings) που παρουσιάζουν την τελική μορφή της κατοικίας, καθώς και βίντεο από τα στάδια της κατασκευής, αναδεικνύοντας τη στιβαρότητα του φέροντος οργανισμού, την ποιότητα των υλικών και τα ισχυρά θεμέλια πάνω στα οποία δημιουργήθηκε το έργο. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου, πολυτελούς και υψηλής αξίας ακινήτου, ιδανικού τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας.** ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Δ.Π.