✨ ΚΑΛΛΙΜΑΡΜΑΡΟ / ΠΑΓΚΡΑΤΙ – Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 45 τ.μ. | Ιδανική Επένδυση στο Κέντρο της Αθήνας ✨ Στην καρδιά του Παγκρατίου, σε μία από τις πιο δημοφιλείς, ζωντανές και διαρκώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, λίγα μόλις λεπτά από την Πλατεία Βαρνάβα και το Καλλιμάρμαρο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 45 τ.μ., 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη πρόταση κατοικίας στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, ενώ η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό μέτρο του ακινήτου. Η βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση, ενώ το γεγονός ότι πρόκειται για εσωτερικό διαμέρισμα εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα, σπάνια για το κέντρο της Αθήνας. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, κλιματισμό τύπου split, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα και ασανσέρ, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, χώρους πολιτισμού και πρασίνου, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στο Ζάππειο, το Παναθηναϊκό Στάδιο και σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πλήρως ανακαινισμένου και επιπλωμένου διαμερίσματος σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με υψηλές προοπτικές απόδοσης και διαχρονική αξία. Τιμή €200.000 (Κωδ. 23729) Τηλ.: 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE