Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, συνολικής επιφάνειας 1.450 τ.μ., στην περιζήτητη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Λαγονησίου (Δήμος Καλυβίων Θορικού). Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, απόλυτα επίπεδο και ήδη περιφραγμένο, έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Λόγω της στρατηγικής του τοποθεσίας σε οικιστική ζώνη, των εξαιρετικών του διαστάσεων (πρόσοψη 27μ. x βάθος 50μ.) και της μεγάλης δυνατότητας δόμησης, αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία, ιδανική τόσο για κατασκευαστικές εταιρείες όσο και για τη δημιουργία πολυτελών ιδιωτικών κατοικιών. Βασικά Χαρακτηριστικά & Διαστάσεις Επιφάνεια Οικοπέδου: 1.450 τ.μ. Δυνατότητα Δόμησης: Έως 450 τ.μ. (Ιδανικό για ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών ή/και πολυτελών μονοκατοικιών με μεγάλο περιβάλλοντα χώρο και πισίνα). Πρόσοψη: 27 μέτρα (Εξαιρετικά μεγάλη πρόσοψη, προσφέρει μεγάλη ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και την κατανομή των κτιρίων). Βάθος: 50 μέτρα. Τοπογραφικά Στοιχεία: Επίπεδο, Περιφραγμένο, Προσόψεως. Χρήση Γης: Γενική Κατοικία. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Περιοχής Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αμιγώς οικιστική γειτονιά στο Λαγονήσι, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. Εγγύτητα στη θάλασσα: Σε πολύ κοντινή απόσταση από τις οργανωμένες και ελεύθερες παραλίες της περιοχής. Αγορά & Διασκέδαση: Δίπλα σε Super Markets, εστιατόρια, καφετέριες και κέντρα διασκέδασης. Μετακινήσεις: Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Επενδυτική Αξιολόγηση Το ακίνητο κρίνεται ως ιδανικό για κατασκευαστές και επενδυτές (Developers) που αναζητούν γη για την ανέγερση οικιστικών projects υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, καθώς και για ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν τη μόνιμη ή εξοχική τους κατοικία σε μια από τις πιο premium περιοχές της Αττικής. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Χ.Γ.