Αποκλειστική ανάθεση της Golden Home  Εξαιρετική Ευκαιρία  Διώροφο Ακίνητο με Απεριόριστη Θέα στο Νέο Καρλόβασι, Σάμος Αναζητάτε την ιδανική εξοχική κατοικία, ένα σπίτι για τη συνταξιοδότησή σας ή μια επενδυτική ευκαιρία με εγγυημένη απόδοση; Αυτό το δυοώροφο ακίνητο στο Νέο Καρλόβασι συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την απόλυτη κατασκευαστική ασφάλεια και μια σπάνια ευελιξία διαμόρφωσης! Ένα Ακίνητο, Πολλαπλές Επιλογές Διαμόρφωσης Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ευελιξία του. Ανάλογα με τις ανάγκες σας, μπορεί να λειτουργήσει ως: 1. Δύο Αυτόνομα Διαμερίσματα: Ιδανικό για εκμετάλλευση (Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση) με διπλό εισόδημα. 2. Μια Ευρύχωρη & Μοντέρνα Μεζονέτα: Με την εύκολη εσωτερική σύνδεση των δύο επιπέδων, δημιουργείται μια υπέροχη μονοκατοικία. 3. Συνδυασμός Κατοικίας & Επαγγελματικής Στέγης: Ισόγειο κατάστημα/γραφείο/ξενώνας και διαμέρισμα στον όροφο. Χαρακτηριστικά Ανά Επίπεδο• Ισόγειο (37,5 τ.μ.) – Νομικά Χαρακτηρισμένο ως Οικιστικός ΧώροςΑυτή τη στιγμή λειτουργεί ως γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος, αλλά είναι έτοιμο για άμεση μετατροπή. • Εξωτερικός χώρος Επιπλέον θέση στάθμευσης, έξυπνη αποθήκη κάτω από τη σκάλα και καλαίσθητη περίφραξη που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. • Διαμέρισμα Ορόφου (42,3 τ.μ.) – Έτοιμο για ΚατοίκησηΈνας φωτεινός και κομψός χώρος με μαρμάρινα δάπεδα σε όλη την επιφάνεια. • Περιλαμβάνει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και έναν υπέροχο ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα-τραπεζαρία. • Πρόσφατη Ανακαίνιση (2023): Το διαμέρισμα αναβαθμίστηκε ριζικά (εκτός μπάνιου) με νέα ντουλάπια, φρέσκα εσωτερικά/εξωτερικά χρώματα, νέα κάγκελα από ανοξείδωτο χάλυβα (inox) και σύγχρονες εξωτερικές πόρτες αλουμινίου. Κατασκευαστική Υπεροχή & Μοναδικά Πλεονεκτήματα • Θεμελίωση σε Στέρεο Βράχο: Κορυφαία στατική σταθερότητα που προσφέρει απόλυτη ασφάλεια και ηρεμία σε μια σεισμογενή περιοχή. • Ταράτσα με Θερμομόνωση & Πλακόστρωση: Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, μια μικρή σοφίτα/αποθήκη και απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα. Ο χώρος είναι ιδανικός για τη δημιουργία ενός εντυπωσιακού Roof Garden. • Αρχιτεκτονικές Λεπτομέρειες: Μπαλκόνι με πανέμορφη επένδυση διακοσμητικής πέτρας. Έτοιμο προς Παράδοση – "Με το Κλειδί στο Χέρι" Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές συνολικής αξίας περίπου €20.000. Μπορείτε να μείνετε ή να το νοικιάσετε από την πρώτη κιόλας μέρα!