ΒΟΥΛΑ, μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα 111τ.μ. υψηλών προδιαγραφών, υπό κατασκευή, σε σύγχρονο πολυτελές συγκρότημα με παράδοση το 2026 και ενεργειακή κλάση Α+. Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο των μπετών και αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν κορυφαία αισθητική, προηγμένη τεχνολογία και υψηλή ποιότητα διαβίωσης σε μία από τις πιο εκλεκτές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε άνετους και λειτουργικούς χώρους, διαθέτοντας δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με en suite μπάνια, εντυπωσιακό χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, σύγχρονη κουζίνα υψηλής αισθητικής, δύο πολυτελή μπάνια και επιπλέον WC επισκεπτών. Συμπληρώνεται από ανεξάρτητο χώρο γραφείου και playroom, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση υψηλών απαιτήσεων. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και προσανατολισμένο ανατολικομεσημβρινά, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι μεγάλες βεράντες, ο ιδιωτικός κήπος και η εντυπωσιακή πισίνα δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ η ανεμπόδιστη θέα στον ανοιχτό ορίζοντα ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και ιδιωτικότητας. Το ακίνητο ενσωματώνει προηγμένες ενεργειακές και τεχνολογικές λύσεις τελευταίας γενιάς, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, smart home λειτουργίες, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πλήρη δικτύωση internet. Διαθέτει επίσης ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, τζάκι, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Τα δάπεδα από συνδυασμό ξύλου και πλακιδίων υψηλής αισθητικής, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση ολοκληρώνουν τον premium χαρακτήρα της κατοικίας. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία της Βούλας, σε ήσυχη οικιστική ζώνη με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται η αγορά, πάρκα, πλατείες, σχολεία, χώροι άθλησης και ψυχαγωγίας, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά. Η εύκολη πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων και βασικούς οδικούς άξονες καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. ΕΚΤΙΜΟΜΕΝΗ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΣ2027 Τιμή €700.000 (κωδ. 23683-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE