Σε εξαιρετική τοποθεσία στην Περατιά, μόλις 10 λεπτά από τη Λευκάδα, διατίθεται προς πώληση πολυτελής ανεξάρτητη βίλα 190 τ.μ. σε οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 1.381 τ.μ., εντός συγκροτήματος τριών αυτόνομων κατοικιών που αναπτύσσεται σε συνολική έκταση 4.000 τ.μ. Η κατοικία συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα, σύγχρονες ανέσεις και μοναδική θέα στο Ιόνιο και το μαγευτικό ηλιοβασίλεμα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών αποδόσεων μέσω τουριστικής εκμετάλλευσης. Χαρακτηριστικά Ακινήτου 190 τ.μ. κύριων χώρων κατοικίας Οικόπεδο αποκλειστικής χρήσης 1.381 τ.μ. Συγκρότημα μόλις 3 ανεξάρτητων κατοικιών 2 ευρύχωρα master υπνοδωμάτια Μεγάλος ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας Laundry room / χώρος πλυντηρίων Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη Ιδιωτική πισίνα 65 τ.μ. Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι Ανεμπόδιστη θέα στο ηλιοβασίλεμα Βοηθητικοί χώροι συνολικής επιφάνειας 167 τ.μ., που περιλαμβάνουν κλειστό χώρο στάθμευσης (parking), μηχανοστάσιο και αποθήκη, προσφέροντας υψηλή λειτουργικότητα και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Τοποθεσία Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της Λευκάδας, ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας ξεχωριστής κατοικίας μέσα στη φύση. Η απόσταση των μόλις 10 λεπτών από τη Λευκάδα την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για Έλληνες και ξένους αγοραστές. Ιδανική για: ✓ Εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών ✓ Μόνιμη κατοικία ✓ Τουριστική εκμετάλλευση (villa rental) ✓ Επένδυση με υψηλή ζήτηση λόγω γειτνίασης με τη Λευκάδα Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας πολυτελούς βίλας συνολικής δομημένης επιφάνειας 357 τ.μ. (190 τ.μ. κύριοι χώροι και 167 τ.μ. βοηθητικοί χώροι), με μεγάλη ιδιωτική πισίνα, απόλυτη ιδιωτικότητα και μοναδική θέα, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ιονίου.