Κωδικός ακινήτου: 91-4492 - Καλαμαριά Νέα Κρήνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 550.000 € Σε μία από τις πλέον προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Καλαμαριάς, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 5ου ορόφου σε νεόδμητη επταώροφη οικοδομή σύγχρονης αρχιτεκτονικής. Πρόκειται για την Κατοικία Γ, μια κατοικία που συνδυάζει την αισθητική, τη λειτουργικότητα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Το διαμέρισμα διαθέτει καθαρό εμβαδόν 85 τ.μ. και μεικτή επιφάνεια 110 τ.μ., με εξαιρετικά μελετημένη διαρρύθμιση που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο με άνεση και πρακτικότητα. Είναι διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και άριστο αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η εσωτερική του διαμόρφωση περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα μπάνια, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης για οικογένειες, ζευγάρια ή επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών.Η οικοδομή σχεδιάζεται με έμφαση στη σύγχρονη αρχιτεκτονική φιλοσοφία, ακολουθώντας μίνιμαλ γραμμές, διαχρονική αισθητική και λειτουργικούς χώρους που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Η προσεγμένη κατασκευή και η επιλογή ποιοτικών υλικών δημιουργούν ένα αποτέλεσμα που ξεχωρίζει για την κομψότητα και την αντοχή του στον χρόνο. Παράλληλα, η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους, ενώ το διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτικό υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα.Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα ποιοτική γειτονιά της Καλαμαριάς, με άνετους δρόμους, εύκολη στάθμευση και άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Το γεγονός ότι το οικόπεδο είναι κοντά στην θάλασσα προσφέρει μια μοναδική αίσθηση εγγύτητας στο παραλιακό μέτωπο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινά τις βόλτες δίπλα στο νερό και την ιδιαίτερη ατμόσφαιρα της περιοχής. Η ολοκλήρωση και παράδοση του έργου προγραμματίζεται για τα τέλη του 2027, δίνοντας τη δυνατότητα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη να αποκτήσει ένα ολοκαίνουργιο ακίνητο που θα ανταποκρίνεται στα υψηλότερα πρότυπα άνεσης, αισθητικής και ποιότητας κατασκευής.Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός σύγχρονου διαμερίσματος σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση, σε μία περιοχή που διατηρεί σταθερά υψηλή ζήτηση και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.