Στην καρδιά της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα 118 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε πολυτελή υπό κατασκευή πολυκατοικία ,με προβλεπόμενη παράδοση άνοιξη του 2028,που συνδυάζει υψηλή αισθητική, άνεση και ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια, άνετο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα, σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν ιδανικά τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός και η προσόψεως διάταξη χαρίζουν φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανοιχτή θέα στον αστικό ορίζοντα και στιγμές χαλάρωσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι απογειώνουν την αίσθηση ποιότητας και μοντέρνας αισθητικής. Επιπλέον, περιλαμβάνει θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, σίτες και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market και λαϊκή αγορά. Μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας ή επένδυσης στα νότια προάστια, σε μία περιοχή που συνδυάζει ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη θάλασσα.Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν.Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική.Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.