Εντυπωσιακό Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 119 τ.μ. στον Άλιμο με Θέα Θάλασσα – Ενεργειακή Κλάση Α. Μοναδική επενδυτική και στεγαστική ευκαιρία στην καρδιά των Νοτίων Προαστίων. Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 119 τ.μ. στον Άλιμο (περιοχή Εκτελωνιστών - Εφοριακών), στην προνομιακή τοποθεσία του Άλσους Αλίμου. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο, είναι προσόψεως και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026, συνδυάζοντας τη μοντέρνα αισθητική με την κορυφαία ενεργειακή απόδοση. Προσφέρει υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και είναι έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από εξαιρετική και λειτουργική ροή χώρων. Διαθέτει μεγάλο, ευήλιο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, ανεξάρτητη άνετη κουζίνα, 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, 2 πλήρη μπάνια και 1 WC επισκεπτών. Πλεονεκτήματα & Παροχές: Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους και ενεργειακό τζάκι. Δάπεδα & Κουφώματα: Πολυτελή μάρμαρα και πλακάκια υψηλής ποιότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Εξωτερικοί Χώροι: Περιμετρικά μπαλκόνια με τέντες, ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης με θέα το Σαρωνικό.Έξτρα Χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας και σύγχρονο ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες γειτονιές του Αλίμου. Απέχει μόλις 500 μέτρα από το Μετρό και τις δημόσιες συγκοινωνίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε Super Market, εμπορικά κέντρα και το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας την τέλεια ισορροπία μεταξύ καθημερινής άνεσης και ποιότητας ζωής δίπλα στη θάλασσα. Επενδυτική Αξιολόγηση: Λόγω της στρατηγικής του θέσης στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, της κορυφαίας ανακαίνισης και της ενεργειακής του κλάσης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου. Έτος Κατασκευής: 1985 | Έτος Ανακαίνισης: 2026 Τιμή: €425.000 Επικοινωνία: VIA ATHENS REAL ESTATE Τηλέφωνα: 2121030916, 6937006261 Email: [email protected]