Προς Πώληση: Υπό Κατασκευή Μονοκατοικία 96,68 τ.μ. με Πισίνα – Πρασσάς, Νέα Αλικαρνασσός Κωδικός Ακινήτου: 2405156 Τιμή: €408.000 Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται εξαιρετική, αυτόνομη, ισόγεια, προκατασκευασμένη μονοκατοικία 96,68 τ.μ., υπό κατασκευή (παράδοση 06/2027), η οποία εκτείνεται σε οικόπεδο 270,58 τ.μ. στην ανερχόμενη και ήσυχη περιοχή Πρασσάς - Νέα Αλικαρνασσός. Πρόκειται για ένα ακίνητο ενεργειακής κλάσης Α+, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση (μόνιμη ή εξοχική κατοικία) όσο και για επενδυτική χρήση (βραχυχρόνια μίσθωση / Airbnb με υψηλή απόδοση). Η κατοικία είναι προσόψεως, διαμπερής, ευάερη και ευήλια, με δυτικό προσανατολισμό και όμορφη θέα σε θάλασσα και βουνό. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος τεσσάρων εντελώς ανεξάρτητων μονοκατοικιών, σχεδιασμένων με έμφαση στην ιδιωτικότητα. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αγοράς περισσότερων από μίας κατοικιών. Σε αυτή την περίπτωση, καλύπτεται και το απαιτούμενο όριο επένδυσης για την απόκτηση άδειας διαμονής στην Ελλάδα για πολίτες εκτός ΕΕ (Golden Visa). Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: 3 ευρύχωρα Υ/Δ 1 σύγχρονο μπάνιο & 1 wc. Αυτόνομη θέρμανση και δροσισμός με σύστημα Fan Coil & αντλία θερμότητας Κουφώματα Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες Ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού με λέβητα Ενεργειακό τζάκι Εξωτερικοί Χώροι & Πλεονεκτήματα: Ιδιωτική πισίνα 13,5τμ, με βάθος 1,40 για στιγμές δροσιάς και χαλάρωσης 140τμ περίπου με γκαζόν και πράσινο 2 ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα, Σε ήσυχη γειτονιά Αποστάσεις & Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές: Θάλασσα: 2 χλμ. Αεροδρόμιο: 4 χλμ. Λιμάνι: 6 χλμ. Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 6 χλμ. Αγορά, Super Market, Τράπεζες: 5 χλμ. ℹ️ Απαραίτητη προϋπόθεση για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’). Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό μιας υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας: 🏢 Keller Williams Cretan Properties 📞 Τηλέφωνο: 6973381642 (Παπαδάκης Μανώλης) 📧 Email: [email protected] ℹ️ Website: www.kwcp.gr