Σε απόσταση μόλις 140 μέτρα από τη θάλασσα, ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΚΑΤΟΙΚΙΑ και υπόλοιπο δόμησης 219 τ.μ. ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΘΕΣΗΣ. Εντός σχεδίου, πλησίον της οδού Ταϋγέτου και της παραλιακής οδού ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο, επιφάνειας 1.109 τ.μ., με θέα τη θάλασσα. Στο οικόπεδο υφίσταται κτήριο κατοικίας, κατασκευής 1980 και ενεργειακής κλάσης Η, που αποτελείται από ισόγεια υπερυψωμένη κατοικία εμβαδού 86 τ.μ., ημιυπόγεια κατοικία 17 τ.μ. με δύο δωμάτια και wc, αποθήκη 9 τ.μ. και ημιυπόγειο χώρο στάθμευσης 28 τ.μ. Η ισόγεια κατοικία περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλόνι-τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, χολ και μεγάλες βεράντες με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο αποτελείται από τρία όμορα οικόπεδα, έχει πρόσοψη 25 μ. σε εγκεκριμένη οδό πλάτους 8 μ., συνολική δόμηση 322 τ.μ. και υπόλοιπο δόμησης 219 τ.μ.. Για το τμήμα του οικοπέδου μέχρι και 500 τ.μ. ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4 και ο συντελεστής κάλυψης 40%. Για το τμήμα του οικοπέδου πάνω από 500 τ.μ. ο συντελεστής δόμησης είναι 0,2 και ο συντελεστής κάλυψης 20%. Βρίσκεται σε απόσταση 140 μ. από τη θάλασσα, 0,8 χλμ. (2 λεπτά) από τοπική αγορά, 140 μ. από την Επαρχιακή Οδό Μεγάρων-Αλεποχωρίου, 23 χλμ.(20 λεπτά) από τα Μέγαρα, 22 χλμ.(25 λεπτά) από την Παλαιά Εθνική Οδό, 24 χλμ.(26 λεπτά) από την Νέα Εθνική Οδό, 26 χλμ.(30 λεπτά) από τον σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου, 28 χλμ. (33 λεπτά). από το πολιτικό αεροδρόμιο της Πάχης, 26 χλμ.(28 λεπτά) από το λιμάνι της Πάχης, 42 χλμ. (39 λεπτά) από το "Θριάσιο" Γενικό Νοσοκομείο Ελευσίνας, 92 χλμ. (70 λεπτά) από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών "Ελευθέριος Βενιζέλος" , 62 χλμ.(60 λεπτά) από το λιμάνι του Πειραιά και 62 χλμ. (60 λεπτά) από την Αθήνα. ΔΙΕΘΝΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΙΚΗ-International Real Estate www.diethnis.com ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : Σωτήριος Καλλιούπης International Realtor, CIPS, ABR, SRS, RENE, LHC, e-PRO, AHWD, PSA, SFR, BPOR, RSPS, TRC, PREA-PM, CAM,CVM, SPF, MMCEPI Μέλος ΣΜΑΣΑ-ΜΑΣ, ΣΕΚ, ΕΛΙΕ, ΠΟΜΙΔΑ, ΙΠΕ, FIABCI, NAR, AAFM, REBI Αριθμός ΓΕΜΗ 057028009000