Σε μία από τις πιο προνομιακές και αριστοκρατικές τοποθεσίες των Νοτίων Προαστίων, στην περιοχή Αίγλη της Γλυφάδας βρίσκεται προς πώληση μια εξαιρετική, γωνιακή μονοκατοικία. Το ακίνητο, κατασκευής του 1996, εκτείνεται σε οικόπεδο 510 τετραγωνικών μέτρων και συνδυάζει την κατασκευαστική στιβαρότητα με τη λειτουργικότητα, διαθέτοντας 420 τετραγωνικά μέτρα κύριων χώρων και 150 τετραγωνικά μέτρα βοηθητικών χώρων. Η αρχιτεκτονική του δομή αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερικό ασανσέρ, ενώ οι τρεις ανεξάρτητες είσοδοι προσφέρουν μοναδική ευελιξία και απόλυτη ιδιωτικότητα. Το ισόγειο του σπιτιού, επιφάνειας 130 τετραγωνικών μέτρων, λειτουργεί ως ένας αυτόνομος και εξαιρετικά φιλόξενος χώρος με τη δική του ξεχωριστή είσοδο. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με πριβέ μπάνιο, ένα βεστιάριο, ένα άνετο σαλόνι, καθώς και τραπεζαρία με ενιαία κουζίνα και ένα WC. Το επίπεδο αυτό επεκτείνεται σε έναν επιπλέον χώρο 50 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος έχει διαμορφωθεί σε αίθουσα συναντήσεων και διασκέψεων, εξοπλισμένη με δεύτερη κουζίνα, τζάκι και δικό της WC. Ο χώρος αυτός οδηγεί απευθείας στον προσεγμένο κήπο του ακινήτου, ο οποίος διαθέτει πισίνα και μπάρμπεκιου, δημιουργώντας το ιδανικό περιβάλλον για κοινωνικές εκδηλώσεις και στιγμές χαλάρωσης. Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, ο οποίος καταλαμβάνει 160 τετραγωνικά μέτρα, συναντά κανείς την κύρια ζώνη διημέρευσης της μονοκατοικίας. Εκεί δεσπόζει ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με τραπεζαρία, το οποίο συμπληρώνεται από μια ανεξάρτητη, κλειστή κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κεντρικό μπάνιο, ένα WC και μια πρακτική αποθήκη. Το highlight αυτού του ορόφου είναι η μεγάλη βεράντα, η οποία προσφέρει μια καθηλωτική, πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο και τη θάλασσα. Η κατοικία ολοκληρώνεται στο ανώτερο επίπεδο με μια ζεστή σοφίτα 80 τετραγωνικών μέτρων, η οποία λειτουργεί ως ένα ιδιωτικό καταφύγιο, καθώς διαθέτει αυτόνομο σαλόνι με τζάκι και ένα υπνοδωμάτιο με το δικό του βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο. Οι υποστηρικτικές υποδομές του ακινήτου συγκεντρώνονται στο υπόγειο, το οποίο εκτείνεται σε 210 τετραγωνικά μέτρα. Ο χώρος αυτός περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο γκαράζ με δυνατότητα στάθμευσης για τρία έως τέσσερα οχήματα, δύο δωμάτια υπηρεσίας με δικό τους μπάνιο, καθώς και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους, εξασφαλίζοντας την εύρυθμη λειτουργία της καθημερινότητας. Λόγω της έξυπνης διαρρύθμισης, των πολλαπλών εισόδων και της ύπαρξης του ασανσέρ που συνδέει το υπόγειο με τον πρώτο όροφο, το ακίνητο κρίνεται ως ιδανική επιλογή για μεγάλες οικογένειες, για συγκατοίκηση με ηλικιωμένους γονείς που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση, ή για οικογένειες με ενήλικα παιδιά που επιζητούν την αυτονομία τους. Η γειτονιά της Αίγλης, αποτελεί ένα από τα πιο ποιοτικά και περιζήτητα οικιστικά σημεία της Άνω Γλυφάδας. Χτισμένη στους πρόποδες του Υμηττού, η περιοχή χαρακτηρίζεται από φαρδείς, πεντακάθαρους δρόμους, χαμηλή οικιστική δόμηση με πολυτελείς μονοκατοικίες και άφθονο πράσινο. Πρόκειται για ένα περιβάλλον που αποπνέει ηρεμία και ασφάλεια, μακριά από τον θόρυβο της πόλης, το οποίο παράλληλα επωφελείται από ένα εξαιρετικό, πιο δροσερό μικροκλίμα λόγω του υψομέτρου. Παρά την απόλυτη ησυχία που προσφέρει, η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση και γρήγορη πρόσβαση με το αυτοκίνητο στο κοσμοπολίτικο κέντρο της Γλυφάδας, στην πλούσια εμπορική της αγορά, σε κορυφαία ιδιωτικά σχολεία, καθώς και στις παραλίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας έναν ασύγκριτο συνδυασμό ποιότητας ζωής και αστικής ευκολίας. Τοποθεσία: 11 λεπτά από το κέντρο της Γλυφάδας, 13 λεπτά από τις μαρίνες την παραλία της Γλυφάδας, 40 λεπτά από το αεροδόμιο και 35 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν.4072/12 ΦΕΚ 86Α. Τιμή: €1.430.000. KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 212 107 3000, email: [email protected]