Διαμέρισμα προς πώληση στον 2ο όροφο, στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή της Καλλιθέας, συνολικής επιφάνειας 72 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, λειτουργική κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή. Κατασκευής 1976, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει έναν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης στο κέντρο της Καλλιθέας. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και μάρμαρο, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ και θυροτηλεόραση, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και πανεπιστήμια, μόλις 800 μέτρα από το Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και 1.200 μέτρα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και εκπαιδευτικά ιδρύματα καθιστά το διαμέρισμα ιδανική επιλογή για φοιτητές, αλλά και για επένδυση με σταθερή απόδοση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb. Το ακίνητο διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, είναι ήδη μισθωμένο και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έτοιμο επενδυτικό ακίνητο στην Καλλιθέα, μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και διαρκώς αυξανόμενο ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων. Σημειώνεται ότι το διαμέρισμα δεν διαθέτει μπαλκόνια. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-kallithea-2396025 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: [email protected] SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.