Στους Τσουκαλάδες Λευκάδας, σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο 4.429 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή κατοικίας ή τουριστικής επένδυσης. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 60 μ., εύκολη πρόσβαση από δρόμο, καθώς και παροχές ρεύματος και νερού σε κοντινή απόσταση. Με βάση τα διαθέσιμα πολεοδομικά στοιχεία, χτίζει έως περίπου 208 τ.μ. για κατοικία, με συντελεστή κάλυψης 10% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μ. Η θέση του μέσα σε φυσικό περιβάλλον με ελιές, κυπαρίσσια και χαμηλή δόμηση στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς να απομονώνει το ακίνητο. Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του αγροτεμαχίου είναι η πρακτική του τοποθεσία. Βρίσκεται μόλις 500 μ. από το κέντρο των Τσουκαλάδων, περίπου 300 μ. από την κοντινότερη ταβέρνα, 1,1 χλμ. από τη θάλασσα, 3,4 χλμ. από παραλία, 6,2 χλμ. από το λιμάνι και περίπου 7 χλμ. από την πόλη της Λευκάδας. Η περιοχή συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα και κοντινή απόσταση από δημοφιλείς παραλίες της δυτικής Λευκάδας. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για ιδιώτες, κατασκευαστές ή επενδυτές που αναζητούν γη σε ένα από τα πιο πρακτικά και ανερχόμενα σημεία της Λευκάδας, κοντά στη χώρα, στη θάλασσα και στις τουριστικές υποδομές του νησιού. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.