Στην καρδιά των Καλυβίων Θορικού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,5 και συντελεστή κάλυψης 30%, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις για ανάπτυξη κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, ακριβώς δίπλα στο Δημαρχείο και το εμπορικό και διοικητικό κέντρο των Καλυβίων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και υποδομές της περιοχής. Παράλληλα, με την επερχόμενη Πράξη Εφαρμογής, το οικόπεδο αποκτά ακόμη μεγαλύτερη υπεραξία, καθώς θα βρίσκεται δίπλα σε νέα πλατεία, νηπιαγωγείο και παιδική χαρά, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ποιοτικό και οικογενειακό περιβάλλον διαβίωσης. Το οικόπεδο είναι προσόψεως και κατάλληλο για επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή και αντιπαροχή, σε περιοχή αμιγούς κατοικίας με σταθερά αυξανόμενη ζήτηση. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο από εισφορά σε γη και χρήμα, ενώ είναι απολύτως καθαρό από βάρη, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία στη μεταβίβαση. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης: 7 μ. Σημείωση: Το σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την ακριβή θέση του ακινήτου. Η ακριβής διεύθυνση γνωστοποιείται μετά την υπογραφή της εντολής υπόδειξης. Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή Πώλησης: €200.000 Sempreviva Assets Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6981525933 Email: [email protected]