Στο Αιγάλεω, στην περιοχή του Εσταυρωμένου, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ισόγειο διαμέρισμα 61 τ.μ., το οποίο συνδυάζει την άνεση, τη λειτουργικότητα και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές της πόλης. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 1967, το οποίο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης και άριστη αισθητική. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Η διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η πρόσοψή του και η ανεμπόδιστη θέα προς τον ανοιχτό ορίζοντα δημιουργούν μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας και άνεσης. Οι ημιυπαίθριοι χώροι και ο κήπος προσφέρουν επιπλέον δυνατότητες χαλάρωσης και αξιοποίησης του εξωτερικού χώρου. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ποιοτικά πλακάκια σε όλους τους χώρους, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο κλιματιστικό που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες ψύξης και θέρμανσης μέσω αυτόνομου συστήματος. Το ακίνητο είναι βαμμένο, άμεσα κατοικήσιμο και δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα έξοδα, γεγονός που μειώνει σημαντικά το μηνιαίο κόστος διαβίωσης. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματά του. Βρίσκεται μόλις λίγα βήματα από σούπερ μάρκετ, στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ σχολικές μονάδες βρίσκονται σε απόσταση έως 200 μέτρων. Επιπλέον, ο σταθμός Μετρό απέχει περίπου 550 μέτρα, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε πανεπιστημιακά ιδρύματα. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει υψηλή ζήτηση από φοιτητές, εργαζόμενους και νέες οικογένειες. Παράλληλα, η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης αυξάνει ακόμη περισσότερο τις προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης του ακινήτου. Τιμή €110.000 (κωδ. 23656-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE