Στην καρδιά της Αργυρούπολη, στον πλέον εμπορικό και υψηλής προβολής οδικό άξονα των Νοτίων Προαστίων, μόλις λίγα λεπτά από σταθμό Μετρό και το εμβληματικό The Ellinikon Experience Park, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο υψηλής προβολής και επενδυτικής αξίας. Το κτήριο αναπτύσσεται σε 5 επίπεδα (Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος και Δώμα) με συνολική επιφάνεια 670 τ.μ., σε οικόπεδο 1.000 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία χρήσεων και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Το ισόγειο διαθέτει εντυπωσιακό ύψος 4,4 μέτρων, δημιουργώντας ιδανικές προϋποθέσεις για flagship κατάστημα, showroom, εταιρικά γραφεία, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό φορέα ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων. Στην πίσω όψη του ακινήτου βρίσκεται αυτόνομη ισόγεια κατασκευή 30 τ.μ. με ύψος 2,5 μέτρων, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικούς ή υποστηρικτικούς χώρους. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την εξαιρετική προβολή και πρόσοψή του επί λεωφόρου υψηλής εμπορικής αξίας, εξασφαλίζοντας μέγιστη ορατότητα και ισχυρό εμπορικό αποτύπωμα σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Παράλληλα, διαθέτει 10 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις και επενδυτές. Με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά, δυτικό προσανατολισμό, άπλετο φυσικό φως, διαμπερή διάταξη και φωτεινούς χώρους, το ακίνητο συνδυάζει στρατηγική θέση, λειτουργικότητα και υψηλή εμπορική δυναμική. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρική στέγαση, επαγγελματική εκμετάλλευση, επένδυση εισοδήματος, ανάπτυξη εμπορικής δραστηριότητας ή αξιοποίηση μέσω Golden Visa, προσφέροντας σημαντική υπεραξία σε μία από τις πιο δυναμικά εξελισσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής προβολής και στρατηγικής αξίας στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Τιμή: €3.300.000. Remax Premium, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130472577, email: [email protected], website: https://www.remaxpremium.gr Φίλιππος Β. Αλεβιζάκος