Κωδικός ακινήτου: 8605 - Κρανίδι Βερβερούδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1250.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα Διαθέτει απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα Τιμή: 420.000 € (Κωδικός γραφείου G008605) Σε μια από τις πιο προνομιακές και ραγδαία αναπτυσσόμενες περιοχές της Ερμιονίδας, στη Βερβερούδα, στον οικισμό των Δικηγόρων διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1250,00 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κύμα, καθώς απέχει μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας την πολυτέλεια της άμεσης πρόσβασης στην παραλία.Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.Το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελείται από τρία συνεχόμενα οικόπεδα που παραχωρούνται μαζί και είναι πλήρως εντός σχεδίου πόλεως, εξασφαλίζοντας μια καθόλα νόμιμη και άμεση διαδικασία έκδοσης οικοδομικής αδείας. Λόγω της ιδανικής επικλινούς μορφολογίας του εδάφους, το οικόπεδο εξασφαλίζει μια πραγματικά απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο, η οποία παραμένει ανοιχτή για πάντα χωρίς τον κίνδυνο μελλοντικής κάλυψης από άλλα κτίσματα.Με συντελεστή δόμησης 0,3, το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή αξιοποιήσιμη αξία του, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κτισμάτων έως 360 τ.μ. ανωδομή και αλλά τόσα ημιυπόγεια. Ο αγοραστής έχει την αρχιτεκτονική ευελιξία να επιλέξει ανάμεσα στην κατασκευή μιας επιβλητικής, υπερπολυτελούς βίλας, με μεγάλους περιβάλλοντες χώρους και πισίνα, ή στην ανάπτυξη ενός οικιστικού συγκροτήματος με 3 ανεξάρτητες κατοικίες, γεγονός που καθιστά το ακίνητο μια κορυφαία επενδυτική επιλογή με μεγάλες προοπτικές απόδοσης.Η γεωγραφική θέση του οικοπέδου συνδυάζει με μοναδικό τρόπο την ιδιωτικότητα και την ηρεμία με την άμεση εγγύτητα σε κοσμικούς προορισμούς. Το ακίνητο απέχει μόλις 7 λεπτά από το κέντρο στο Πόρτο Χέλι, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε μια πλούσια αγορά με εμπορικά καταστήματα, high-end εστιατόρια, παραδοσιακές ταβέρνες και κομψά καφέ δίπλα στη μαρίνα. Παράλληλα, το λιμάνι της Κόστας βρίσκεται σε απόσταση μόλις 12 λεπτών, εξασφαλίζοντας άμεση και συνεχή ανταπόκριση με θαλάσσια ταξί ή καραβάκια προς το κοσμοπολίτικο νησί των Σπετσών. Πρόκειται για ένα σπάνιο οικιστικό οικόπεδο, ιδανικό τόσο για τη δημιουργία μιας ονειρεμένης εξοχικής κατοικίας όσο και για μια άκρως κερδοφόρα τουριστική επένδυση σε ένα από τα πιο premium real estate θέρετρα της Ελλάδας.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND. > Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. > Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. > Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν. > Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012. > Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα. Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!