Πωλείται εξαιρετική ανεξάρτητη μεζονέτα 160 τ.μ. στον Σταυρό Γέρακα, εντός σύγχρονου συγκροτήματος μεζονετών, σε ιδιαίτερα προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 50 μέτρα από την πλατεία Γέρακα και την τοπική αγορά, με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής 2003, και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα – ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο – προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, 3 μπάνια και WC, ενώ ξεχωρίζει για τους φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους της. Είναι διαμπερής, πρόσοψης, με ανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες, κήπο, playroom και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά όλα τα επίπεδα. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν τα δύο πατάρια και οι πολλαπλοί βοηθητικοί χώροι, που προσφέρουν εξαιρετικά μεγάλες δυνατότητες αποθήκευσης και πρακτικότητας για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση με αυτόνομο λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμό τύπου split, παροχή ζεστού νερού, boiler, τζάκι, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο υψηλής αισθητικής. Περιλαμβάνει επίσης αποθήκη, ανοιχτή θέση στάθμευσης και εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το γεγονός ότι το ισόγειο και ο 1ος όροφος διαθέτουν ανεξάρτητες εισόδους, δίνοντας τη δυνατότητα διαχωρισμού του ισογείου επιφάνειας 53 τ.μ. ώστε να λειτουργήσει είτε ως επαγγελματικός χώρος, είτε ως αυτόνομη κατοικία για εκμίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση, είτε ακόμη ως μεγάλος βοηθητικός αποθηκευτικός χώρος . Το ισόγειο διαθέτει μπάνιο και αναμονές για κουζίνα. Μία μοναδική πρόταση για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μία από τις πιο εμπορικές και ταυτόχρονα ήσυχες περιοχές του Γέρακα. Τιμή €400.000 (κωδ. 23559) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE