ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1023-19264Πωλείται διαμέρισμα 75 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ασανσέρ, στην περιοχή των 40 Εκκλησιών Θεσσαλονίκης, μόλις 100 μέτρα από το δάσος του Σέιχ Σου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, με στάση του λεωφορείου 15 ακριβώς μπροστά στην οικοδομή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια.Στην υφιστάμενη διαρρύθμισή του αποτελείται από 2 δωμάτια, κουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο και εσωτερική αποθήκη, ενώ υπάρχει δυνατότητα εύκολης μετατροπής σε διαμέρισμα με 1 υπνοδωμάτιο και άνετο σαλόνι. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, καθώς και ατομική δεξαμενή πετρελαίου, προσφέροντας ευελιξία στη θέρμανση.\r\nΤο διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με 2 κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, εστία και πλυντήριο πιάτων, ενώ περιλαμβάνει και βασική επίπλωση. Στην ταράτσα έχει πραγματοποιηθεί μόνωση, συμβάλλοντας στην καλύτερη ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Ξεχωρίζει για την απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς ολόκληρη την πόλη, καθώς και για την τοποθεσία του δίπλα στη φύση, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ποιότητα ζωής.\r\nΤο ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με απόδοση 500€ μηνιαίως, ενώ σύντομα η μίσθωση θα αναπροσαρμοστεί στα 550€, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επενδυτική επιλογή.\r\nΚατάλληλο για φοιτητές, ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές. Επικοινωνία: 2311 219732NORΕ REAL ESTATE – Ο αξιόπιστος συνεργάτης σας στην αγορά & μίσθωση ακινήτων.