Στην καρδιά της Καλλιθέας, στον Λόφο Σικελίας, διατίθεται ένα εντυπωσιακά ανακαινισμένο επαγγελματικό γραφείο 250 τ.μ. στον 1ο όροφο, ιδανικό για εταιρική έδρα, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτικό οργανισμό ή σύγχρονους χώρους εργασίας υψηλών απαιτήσεων. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και ξεχωρίζει για την εξαιρετική του προβολή, καθώς βρίσκεται επί λεωφόρου, σε κομβικό σημείο κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης. Ο χώρος είναι φωτεινός, διαμπερής και προσόψεως, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο. Διαθέτει δύο μπάνια, και δυνατότητα κουζίνας,σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, βυνιλικά δάπεδα και ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Είναι εξοπλισμένο με κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, πόρτα ασφαλείας και πλήρες σύστημα πυρόσβεσης με πυροσβεστήρες, καλύπτοντας κάθε σύγχρονη επαγγελματική ανάγκη. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ στο υπόγειο υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης θέσης parking με μηνιαία χρέωση — ένα σημαντικό πλεονέκτημα για προσωπικό και πελάτες σε τόσο κεντρικό σημείο. Ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση, που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, υψηλή αισθητική και σύγχρονες υποδομές επαγγελματικής λειτουργίας. Κωδικός Συνεργάτη (ΑΑ70). RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ.ΙΝ.Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.